1. KHÁI QUÁT KHU CÔNG NGHIỆP

Thông tin về chủ đầu tư - CTY CP ĐỊA ỐC HOÀNG QUÂN MÊKÔNG là thành viên của Tập đoàn Địa ốc Hoàng Quân. - Tập đoàn Địa ốc Hoàng Quân thành lập năm 2000. - Trụ sở Tập đoàn tại 33 – 35 Đường Hàm Nghi - Tp.HCM. - Ngành nghề kinh doanh chính: Địa ốc, thiết kế, xây dựng, pháp lý, thẩm định bất động sản….với các lọai hình kinh doanh Khu Công nghiệp, Khu đô thị, Cao ốc…

Địa điểm Huyện Bình Minh, Tỉnh Vĩnh Long Giới thiệu tỉnh Vĩnh Long và các tỉnh Miền Tây Nguồn nguyên liệu thủy - hải - nông sản dồi dào, chiếm trên 60% sản lượng xuất khẩu của cả nước Diện tích Tổng diện tích: 162 ha, trong đó: - Khu công nghiệp - Cảng & logictics: 132 ha. - Nhà ở cho chuyên gia và Công nhân: 30ha

Hồ sơ Pháp lý KCN - Quyết định giao đất số 1757/QD-UBND ngày 08/09/2006 của UBND tỉnh Vĩnh Long. - Giấy CNQSDĐ số T64533, T64532, T64531, T64530, T64529 ngày 15/6/2006 do UBND tỉnh Vĩnh Long cấp. - Quyết định số 1537/QĐ-UBND ngày 31/7/2007của UBND tỉnh Vĩnh Long về việc thành lập KCN Bình Minh. - Giấy chứng nhận đầu tư số 54221000004 ngày 01/02/2007 do Ban quản lý các khu công nghiệp Vĩnh Long cấp Thời hạn thuê đất 50 năm kể từ ngày 01/02/2007

KCN tiếp nhận đầu tư các ngành - Sản xuất đồ nhựa, điện gia dụng - Ngành sản xuất bia, mì, thực phẩm - Ngành sản xuất dụng cụ, thiết bị y tế, dược liệu, thuốc thú y. - Chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản. - Ngành sản xuất VLXD, trang trí nội thất. - Ngành sản xuất dụng cụ thay thế, thiết bị máy móc phục vụ sản xuất công - nông nghiệp, ô tô, xe máy, phương tiện vận tải, - Ngành lắp ráp điện, điện lạnh, cơ khí - Kho hàng, bến bãi, v.v Sản phẩm cho thuê - Mặt bằng sẵn sàng phục vụ xây dựng nhà máy. - Nhà xưởng tiêu chuẩn xây dựng sẵn hoặc thiết kế theo ý khách hàng. 7 ưu điểm nổi trội của Khu công nghiệp - Cụm Cảng – KCN Bình Minh nằm giữa trung tâm đồng bằng sông Cửu Long. - Giao thông thuận lợi (đường thủy, đuờng bộ, hàng không) - Liền kề hệ thống cảng – logistic Bình Minh - Gần trung tâm phân phối, tiêu thụ hàng hóa đồng bằng sông Cửu Long (thị trường Miền Tây Nam Bộ 17 triệu người)

- Nguồn tài nguyên và nhân lực dồi dào. - Cơ sở hạ tầng KCN đạt tiêu chuẩn Quốc tế.

- Môi trường đầu tư minh bạch (đứng thứ 3 trong toàn quốc – 2008) 2. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ & HỆ THỐNG GIAO THÔNG Vị trí địa lý - Cách Tp. HCM 160 km (3 giờ đi xe ô tô) - Cách Tp. Cần Thơ 05 km - Cách TP. Vĩnh Long 30 km Đường bộ Sát bên KCN là trục chính là Quốc lộ 1A qua cầu Cần Thơ đi các tỉnh ĐBSCL Đường thủy Cảng Bình Minh ngay trong KCN. Đây là cảng mang tính khu vực cho cả ĐBSCL với khả năng tiếp nhận tàu có trọng tải từ 15.000 – 20.000 DWT. Đường hàng không Sân bay Quốc tế Trà Nóc – Cần Thơ – cách 15 km 3. CƠ SỞ HẠ TẦNG Giao thông nội bộ KCN Đường trục chính 40m, đường nội bộ 24 – 40m nối nút giao thông cầu Cần Thơ. Hệ thống điện - Nguồn 110/158/22KV - Công suất 20.000KW, dung lượng 25MVA

Hệ thống nước Có hai nguồn: - Nhà máy cấp nước Vĩnh Long - Nhà máy nước KCN công suất 7.000m3/ ngày đêm. NM xử lý nước thải NM xử lý nước thải công suất 5.000m3/ngày đêm; đạt tiêu chuẩn nước thải cột A theo TCVN 5945 – 2005 trước khi thải ra sông Hậu. Hệ thống viễn thông Kết nối vào mạng viễn thông Bưu điện tỉnh Vĩnh Long

4. CÁC TIỆN ÍCH KHÁC Hải quan, Ngân hàng, Bưu điện, Trạm xá, Trung tâm thương mại, nhà hàng, trung tâm thể dục thể thao, trường học, kho bãi logistic Được thành lập trong KCN Khu lưu xá Khu nhà ở (30ha) phục vụ cho chuyên gia và công nhân.

5. GIÁ THUÊ ĐẤT & CHI PHÍ DỊCH VỤ Diện tích cho thuê nhỏ nhất 5.000 m2 Phí tu bổ cơ sở hạ tầng và quản lý. - Phí duy tu, bảo dưỡng cơ sở hạ tầng (cây xanh, đường, chiếu sáng) 0.2USD/m2/năm (chưa VAT). - Phí quản lý 0,1USD/m2/năm (chưa VAT) Giá điện (Theo khung giá của nhà nước) Theo giá của nhà nước Giá nước, điện thoại, Internet và các dịch vụ khác Theo khung giá của Nhà nước Phí xử lý nước thải Phí xử lý nước thải dự kiến 0.3USD/m3

6. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ (thuế Thu nhập doanh nghiệp, thuế xuất nhập khẩu, thuế GTGT, thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài, hỗ trợ của UBND tỉnh, của Chủ đầu tư KCN): Xin xem ưu đãi đính kèm.

7. HỖ TRỢ CÁC THỦ TỤC: Thủ tục cấp phép Chủ đầu tư hỗ trợ cho khách hàng:

- Xin giấy chứng nhận ĐKKD/giấy chứng nhận đầu tư

- Đăng ký nhân sự quản lý

- Con dấu. mã số thuế….

• Thời gian cấp giấy ch/nhận kinh doanh trong 07 ngày • Thời gian cấp giấy ch/nhận đầu tư trong 20 ngày

8. NGUỒN NHÂN LỰC Nguồn lao động địa phương Tỉnh Vĩnh Long có 890.000 người trong độ tuổi lao động, chiếm 66.7% dân số toàn tình. Tỉnh có 01 trường Đại học, 05 trường cao đẳng, 3 trường trung cấp, 19 cơ sở đào tạo nghề và trung tâm giới thiệu việc làm. Nguồn nhân lực tại các khu vực lân cận Thành Phố Cần Thơ, Tỉnh An Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Hậu Giang, Đồng Tháp

9.Lương (tính chất tham khảo) - Công nhân: trung bình 1.2 – 1,5 triệu/tháng - Nhân viên văn phòng: trung bình 1,5 – 2.5 triệu/tháng - Quản lý: trung bình 3.5 – 5 triệu/ tháng - Kỹ sư và kỹ thuật viên: 2.5 – 5 triệu/tháng Bảo hiểm - BH xã hội: DN đóng 15%; người lao động đóng 2% - BH y tế : DN đóng 1%; người lao động đóng 1% - BH thất nghiệp: DN đóng 1%; người lao động đóng 1% 9.

QUY ĐỊNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG KCN Mật độ xây dựng 60% Độ cao nhà xưởng 1-3 tầng Ranh giới xây dựng Cách ranh đất tối thiểu 6m. Cây xanh Tỷ lệ cây xanh trong từng lô đất tối thiểu 20%

10. KHÁCH HÀNG: Các nhà đầu tư đã ký HĐ thuê đất • Công Ty CP Kỹ Thuật Và Ô Tô Trường Long • Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Bảo Linh

Xin liên hệ Mr: TRẦN MINH PHÁP DĐ: 0984 884 209 : 0925 524 624